「ハウスドゥって全国にどれくらい店舗があるの？」「茨城県のつくば市にも店舗はあるの？」——住まいの購入を検討し始めたとき、多くの方がまずその不動産会社の規模や信頼性を確かめようとします。全国規模のブランドかどうか、地元に実際の窓口があるかどうかは、購入後のアフターフォローまで見据えたとき、非常に重要な判断材料になるからです。

 

この記事では、ハウスドゥの全国店舗数の概要から、フランチャイズ展開の仕組み、そしてハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市が茨城県南エリアでどのような役割を果たしているかまでを、購入者目線でわかりやすく解説します。つくば市・土浦市・牛久市・龍ケ崎市など、茨城県南で住まい探しをお考えの方はぜひ最後までお読みください。

ハウスドゥの店舗数は全国何店舗？最新データで解説

ハウスドゥは、不動産仲介・買取・リースバックなど多様なサービスを提供するブランドとして、全国各地にFC（フランチャイズ）加盟店を展開しています。2026年2月末現在（オープン準備中含む）、ハウスドゥグループ全体の店舗数は国内で733店舗にまで成長しており、都市部から地方都市まで幅広くカバーしています。単純な不動産仲介だけでなく、「家・不動産買取専門店」「ハウス・リースバック」「住宅情報モール」といった複数の業態に分かれてブランド展開しているため、エリアによっては複数の業態の店舗が近接して存在することもあります。

 

733店舗という規模は、国内の不動産フランチャイズチェーンの中でもトップクラスの水準です。これだけの店舗数があるということは、それだけ多くの地域でリアルタイムの物件情報・相場情報を共有できるネットワークが整っているということでもあります。購入者にとっては、「いざ住み替えや転勤が必要になったときも、引越し先のエリアでも同じブランドに相談できる」という安心感につながります。

 

フランチャイズ展開で全国に広がった背景

ハウスドゥが短期間で全国展開を加速できた理由の一つは、フランチャイズモデルの活用です。FC加盟店は、ハウスドゥブランドのノウハウ・研修体制・ITシステムを活用しながら、地域の実情に即した独自の営業活動を行うことができます。つまり、全国ブランドの信頼性と、地域に密着したきめ細かいサービスが両立する構造になっているのです。

 

不動産は「地域性」が非常に強い商品です。同じ茨城県内でも、つくば市の研究学園エリアと、土浦市の旧市街地では、物件相場も購入者のニーズもまったく異なります。FC展開によって各地域に根ざした店舗が生まれることで、Googleマップの口コミや地域情報サイトでの評価が積み上がり、地元での認知度・信頼度がより高まる仕組みになっています。

 

直営店とFC加盟店の違いを知っておこう

ハウスドゥには、ブランド本部が直接運営する直営店と、FC加盟店（フランチャイズ加盟の独立した経営者が運営する店舗）の2種類があります。利用者から見た場合、どちらも「ハウスドゥ」のブランドと品質基準のもとでサービスが提供されるため、基本的なサービス品質に大きな差はありません。

 

ただし、FC加盟店は地域の経営者が自らの責任でお客様と向き合っているため、地元のきめ細かい情報収集力や、フットワークの軽さという点で直営店を上回るケースも多くあります。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、つくば市を中心とした茨城県南エリアを深く知る地域密着型の店舗として、購入者のさまざまなご相談に丁寧にお応えしています。

 

ハウスドゥが選ばれる理由――規模より「地域密着」

全国733店舗というネットワークは大きな強みですが、住まいの購入においてお客様が本当に求めているのは「規模の大きさ」だけではありません。「自分の希望をしっかり聞いてくれるか」「地元の相場を正確に把握しているか」「何かあったときにすぐ相談できるか」——こうした、人と人との信頼関係こそが、不動産購入における最終的な決め手になることがほとんどです。

 

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市が多くのお客様から選んでいただける理由の根幹にあるのも、この「地域密着力」です。つくば市内であれば研究学園・竹園・春日・松代・吾妻・みどりの・万博記念公園周辺など、エリアごとの特性を熟知しているスタッフが対応しています。「どのエリアが子育てに向いているか」「TX（つくばエクスプレス）の各駅周辺の価格差はどのくらいか」といった具体的な質問にも、数字とともに丁寧にお答えします。

 

全国ネットワークと地域対応力の両立

ハウスドゥのFC網は、単なる看板の統一にとどまらず、物件情報・法令情報・市場動向データのリアルタイム共有という実質的なネットワーク機能を持っています。例えば、つくば市内で売りに出る物件情報がネットワーク内で素早く共有されれば、他エリアからつくばへの転居を検討している方にもいち早く情報を届けられます。

 

一方で、地域対応力という面では、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市の担当スタッフがつくば市・土浦市・牛久市・龍ケ崎市・かすみがうら市・阿見町など、茨城県南エリアの物件を日々調査・分析しているため、「あの物件は価格的にどうか」「このエリアは将来的に資産価値が落ちにくいか」という突っ込んだ質問にも、現地に根ざした回答が可能です。

 

買取専門店ブランドとして独立展開する強み

「家・不動産買取専門店」は、ハウスドゥグループの中でも特に「買取」に特化したブランドとして独立展開しています。売却側のスペシャリストとして高い専門性を持っているということは、裏を返せば物件の適正価値を正確に見極める目線があるということでもあります。

 

購入者にとっては、この「物件の価値を見抜く専門知識」が大きなメリットになります。「この物件の価格は相場と比べて妥当か」「リフォーム費用を考えると割高ではないか」といった視点から、購入者の利益を守るアドバイスができるのが、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市の強みの一つです。

 

茨城県・つくば市エリアのハウスドゥ店舗事情

茨城県は、東京都心から50〜80kmという距離にありながら、比較的手ごろな物件価格と豊かな生活環境が評価され、近年移住・定住先として注目を集めています。特につくば市は、TX（つくばエクスプレス）の開通以降、秋葉原まで最短45分というアクセスの良さと、研究学術都市としての整備された街並みが高く評価されており、首都圏からの移住者が増加傾向にあります。

 

こうしたエリア特性から、つくば市での不動産購入ニーズは非常に多様です。単身の研究者・大学院生から、子育て中のファミリー層、定年後の終の棲家を探すシニア層まで、購入者の属性は幅広く、それぞれに求める条件が異なります。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、こうした多様なニーズに対応できる物件情報と、ライフステージに応じた資金計画のサポートを提供しています。

 

つくばエクスプレス沿線の住宅需要と店舗カバー

TX（つくばエクスプレス）は、秋葉原〜つくば間を結ぶ路線で、沿線の各駅周辺では住宅開発が活発に進んでいます。みどりの駅・万博記念公園駅・研究学園駅・つくば駅といった各駅エリアでは、新築マンション・新築戸建て・中古マンション・中古戸建てとさまざまな物件タイプが流通しており、価格帯もエリアによって大きく異なります。

 

例えば、つくば駅直結の研究学園エリアでは、商業施設や公共施設が充実しているため、子育てファミリーや共働き世帯からの需要が高く、物件価格はやや高めに推移する傾向があります。一方、みどりの駅・万博記念公園駅周辺は、比較的新しい街並みでありながら価格水準が抑えめで、初めての住宅購入を検討する方に人気があります。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、TX各駅周辺の物件情報を網羅的に把握しており、希望条件に合ったエリア選びからサポートします。

 

研究学園・竹園・吾妻・みどりの周辺のエリア対応

つくば市内は、エリアごとに住環境の特色が大きく異なります。竹園・吾妻エリアは、もともとの研究学術都市計画に基づいて整備された緑豊かな住宅地で、大型公園や文教施設が近く、落ち着いた環境を好む方に支持されています。松代・春日エリアは、戸建て住宅地が多く、ゆったりとした区画の一戸建てを希望するファミリー層に人気があります。

 

みどりのエリアは、TX開通後に開発が進んだ比較的新しい街で、整然とした区画と商業施設の充実が特徴です。研究学園エリアはイオンモール等の大型商業施設が集積しており、生活利便性の高さが際立っています。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、これらのエリアの特性を熟知したスタッフが、ライフスタイルに最適なエリア・物件をご提案します。

 

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市とは

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、茨城県南エリアを中心に住まいの購入・売却をワンストップでサポートする不動産専門店です。「研究学園都市」という名称が示す通り、つくば市の中でも特に研究・学術・生活環境が整った研究学園エリアを拠点に、つくば市全域・土浦市・牛久市・龍ケ崎市・かすみがうら市・阿見町など茨城県南・県西エリア全体をカバーしています。

 

「ハウスドゥ つくば」などのキーワードで検索される方の多くが、「信頼できる地元の不動産窓口を探している」という明確なニーズをお持ちです。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、その期待に応えるべく、物件情報の豊富さと、スタッフの地域知識・接客品質の両面から、お客様の住まい探しを徹底的にサポートしています。

 

取り扱い物件の種類（中古戸建・マンション・土地など）

当店で取り扱っている物件の種類は多岐にわたります。主なカテゴリーとしては以下の通りです。

 

• 中古戸建て住宅：つくば市内の各エリアをはじめ、土浦市・牛久市・龍ケ崎市の一戸建て。リフォーム済み・現状販売など状態も様々。
• 中古マンション：TX沿線のファミリー向けマンションから、コンパクトな単身・DINKS向けまで幅広いラインナップ。
• 土地（更地・古家付き）：注文住宅を検討する方向けの土地情報も多数。つくば市内の住宅用地を中心に取り扱い。
• 新築戸建て・新築分譲マンション：新築物件の情報も随時更新。建売住宅から注文建築のご相談まで対応。
• 投資用物件：アパート・一棟マンション・区分マンションなど、収益物件のご相談も承っています。

 

購入相談から契約まで対応できるワンストップサービス

「どこから手をつければいいかわからない」という初めての住宅購入でも、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市なら一つの窓口で完結します。物件探しの条件整理から始まり、資金計画・住宅ローンの事前審査サポート、物件の内覧・調査、売買契約の締結、引き渡しまで、プロのスタッフが寄り添ってサポートします。

 

また、現在お住まいの物件を売却しながら新居を購入する「住み替え」のケースも多数対応実績があります。売却と購入を同時並行で進める際のスケジュール調整や、つなぎローンの活用方法など、複雑な手続きも丁寧にご説明しながら進めていきますので、初めての方でも安心してご相談いただけます。

 

店舗数が多いとなぜ安心？購入者が得られる3つのメリット

ハウスドゥのような全国規模のブランドを選ぶことで、購入者はどのようなメリットを得られるのでしょうか。「近所の小さな不動産屋でも同じでは？」と思う方のために、3つの具体的なメリットをご説明します。

 

全国ネットワークによる情報収集力

全国733店舗のネットワークがあるということは、市場に出回る前の「未公開物件」や、他のエリアから流入してくる売却ニーズをいち早くキャッチできる可能性があるということです。不動産の購入において、「良い物件は早い者勝ち」という側面は確かに存在します。レインズ（不動産流通標準情報システム）に掲載される前の情報、いわゆる「ポケットリスティング」にアクセスできる機会が多いことは、全国展開ブランドの大きなアドバンテージです。

 

また、茨城県南エリアに限っていえば、つくば市外（土浦市・牛久市・かすみがうら市・阿見町など）の物件情報もリアルタイムで把握しているため、「つくば市内では希望条件に合う物件が見つからなかったが、隣の牛久市に理想の物件があった」というケースにも柔軟に対応できます。

 

統一された研修・品質基準

ハウスドゥのFC加盟店は、ブランド全体で統一された研修プログラムと品質基準のもとで運営されています。スタッフの宅地建物取引士資格の保有はもとより、接客マナー・コンプライアンス教育・物件調査のノウハウなど、お客様に安心してご利用いただくための基盤が整っています。

 

「担当者によってサービスの質がバラバラ」という不動産業界に対する不信感をお持ちの方も少なくないかと思いますが、全国ブランドの統一基準があることで、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市のスタッフは一定以上の知識と接客品質を維持しています。もちろん、スタッフ個々の経験や地域知識には差があるため、疑問に思ったことは遠慮なく質問していただくことをお勧めします。

 

転勤・住み替え時にも使いやすい

研究機関・大学・IT系企業が集積するつくば市では、転勤や研究ポストの移動に伴う住み替えニーズが他のエリアに比べて高い傾向があります。全国規模のブランドであるハウスドゥなら、転居先のエリアでも同じブランドの店舗を探すことができるため、「次の赴任先でも同じように相談できる窓口がある」という安心感があります。

 

特に、つくばエリアから首都圏・関西・九州など遠方への異動が決まった際の売却相談についても、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では「全国ネットワークを活かした購入者探し」で対応しています。購入と売却を一貫してサポートできる点は、住み替えを検討される方に特に喜ばれています。

 

つくば研究学園都市ならではの不動産特性

つくば研究学園都市は、国の計画によって昭和40年代から整備が進められた、日本を代表する計画都市です。筑波大学をはじめ、産業技術総合研究所・国立環境研究所・農業・食品産業技術総合研究機構など、約200の研究機関・教育機関が集積しており、日本のサイエンス・テクノロジーの中枢を担うエリアとして国際的にも知名度があります。

 

こうした学術・研究都市としての特性は、不動産市場にも独特の影響をもたらしています。研究者・大学教員・大学院生など高収入・高学歴の居住者が多いことで、物件の維持管理水準が比較的高く、中古物件でも状態の良い物件が多い傾向があります。また、外国人研究者・留学生も多く居住しているため、国際的な生活環境への配慮もなされています。

 

TX開通後の地価・物件相場の変化

2005年のTX（つくばエクスプレス）開通は、つくば市の不動産市場に劇的な変化をもたらしました。開通前、つくば市は自動車なしでは生活しにくいというイメージがありましたが、TX開通によって秋葉原まで最短45分という首都圏との直結アクセスが実現し、東京方面への通勤・通学圏として一気に評価が高まりました。

 

国土交通省の地価公示データによると、TX開通後のつくば市の地価は特に駅周辺エリアで上昇傾向が続いており、研究学園・みどりの・万博記念公園の各駅周辺では、新興住宅地として土地・建物ともに供給が増加しています。一方で、TX各駅から離れた旧来の住宅エリアでは価格水準が比較的落ち着いており、コストパフォーマンスの高い中古物件を探すチャンスも多くあります。

 

国立研究機関・筑波大学周辺の住宅需要

筑波大学周辺（春日・天王台・竹園エリア）は、大学関係者・学生・研究者の需要が常に安定しているため、不動産投資の観点でも注目を集めるエリアです。ただし、購入用途で考えた場合、このエリアは土地区画が広く確保されており、一戸建ての居住環境としても非常に優れています。

 

春日・竹園エリアの中古戸建ては、築年数が経過している物件でも、土地の広さと緑豊かな環境から根強い人気があります。リフォーム・リノベーションを前提とした購入を検討される方には、このエリアの中古物件は特にお勧めです。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、リフォーム業者とのネットワークも活用しながら、リノベーション物件のご提案もしています。

 

土浦市・牛久市・龍ケ崎市など茨城県南エリアの相場感

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市の対応エリアは、つくば市だけではありません。茨城県南エリアとして、土浦市・牛久市・龍ケ崎市・かすみがうら市・阿見町なども積極的にカバーしています。これらのエリアは、つくば市に比べて物件価格が抑えめで、広い土地付きの一戸建てを手ごろな価格で購入できる選択肢が豊富です。

 

茨城県南エリアの不動産相場を大まかにご説明すると、以下のような傾向があります。エリアによって状況は異なりますので、最新の相場情報についてはハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市スタッフへの無料相談をご活用ください。

 

エリア	中古戸建て価格帯の目安	中古マンション価格帯の目安	エリア特性
つくば市（TX沿線）	2,500万〜5,000万円	1,500万〜3,500万円	首都圏通勤圏・研究学術都市
つくば市（TX駅遠）	1,200万〜2,500万円	500万〜1,500万円	広い土地・落ち着いた住環境
土浦市	800万〜2,000万円	300万〜1,200万円	霞ケ浦近郊・常磐線利用
牛久市	1,000万〜2,500万円	500万〜1,500万円	常磐線・TX双方へのアクセス可
龍ケ崎市	800万〜2,000万円	300万〜1,000万円	ゆったりとした郊外住宅地
かすみがうら市・阿見町	500万〜1,500万円	－（供給少）	自然環境豊か・農村型住宅地

 

※上記価格帯はあくまで目安であり、物件の状態・築年数・土地面積・立地条件によって大きく異なります。最新の市場情報はハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市へお気軽にお問い合わせください。

 

エリア別 中古マンション・戸建て価格帯の目安

茨城県南エリアで住まいの購入を検討される場合、予算・通勤先・ライフスタイルに応じて最適なエリアは大きく変わります。例えば、東京都心への通勤を重視するならTX沿線のつくば市・牛久市が有力候補になりますが、価格を最優先するなら牛久市・龍ケ崎市・阿見町なども選択肢に入ります。

 

「学区が良いところで子育てしたい」「庭付き一戸建てで家庭菜園がしたい」「駅徒歩圏のマンションで車なし生活をしたい」など、ご希望の条件を整理した上でエリアを絞り込むことが、住まい探しの第一歩です。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、希望条件のヒアリングから始まる無料相談を随時受け付けていますので、まずはお気軽にご連絡ください。

 

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市のカバーエリア一覧

改めて、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市が対応しているエリアをまとめると、以下の通りです。

 

• つくば市：研究学園・竹園・春日・松代・吾妻・みどりの・万博記念公園周辺・天王台・二の宮・桜・花畑など市内全域
• 土浦市：土浦駅周辺・荒川沖・神立エリアなど
• 牛久市：牛久駅周辺・奥野・柏田などの住宅地
• 龍ケ崎市：入地駅・龍ケ崎市駅（佐貫）周辺エリア
• かすみがうら市：霞ケ浦沿岸の住宅地・宍倉エリアなど
• 阿見町：阿見中央・君原・よしわら団地周辺など

 

ハウスドゥで住まいを購入する流れ

初めて住宅を購入する方にとって、「どの順番で何をすればいいのかわからない」という不安は当然のことです。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、購入のプロセスを4つのステップに整理し、各段階でスタッフが丁寧にサポートします。

 

STEP1：無料相談・ヒアリング

まず、購入の希望条件・ライフスタイル・予算・将来の家族計画などをヒアリングします。「まだ漠然としていて条件が決まっていない」という段階でも大丈夫です。スタッフがお話を聞きながら、条件の整理をお手伝いします。来店相談・電話相談・LINE相談のいずれにも対応していますので、ご都合のよい方法でご連絡ください。

 

この段階では費用は一切かかりません。相談したからといって購入を強要されることもありません。「まずは話を聞いてみる」という気軽なスタンスでお越しいただければと思います。

 

STEP2：物件提案・内覧

希望条件に合った物件をリストアップし、ご提案します。気になる物件があれば実際に内覧（見学）を手配します。内覧時には、建物の状態・日当たり・周辺環境・隣近所の状況なども確認できます。スタッフが同行しますので、気になる点はその場でどんどん質問してください。

 

「この壁のひびは大丈夫か」「雨漏りの形跡はないか」「水回りの状態はどうか」など、素人目にはわかりにくいポイントも、経験豊富なスタッフが一緒に確認します。中古物件の場合は、インスペクション（建物状況調査）のご案内も行っています。

 

STEP3：資金計画・住宅ローン相談

購入を進めたい物件が見つかったら、資金計画を具体的に詰めていきます。頭金の準備額・毎月の返済可能額・住宅ローンの種類（固定金利・変動金利・フラット35など）・諸費用の内訳など、総合的な資金計画を一緒に組み立てます。

 

住宅ローンの事前審査（仮審査）の手続きもサポートします。金融機関の選び方・審査に有利な書類の準備方法なども、丁寧にご説明します。「年収に対してどのくらいのローンが組めるか」「共働きの場合のペアローンは有利か」といった疑問にもお答えします。

 

STEP4：契約・引き渡し

資金計画が固まり、物件購入の意思が決まったら、売買契約の締結に進みます。重要事項説明（重説）を宅地建物取引士が丁寧に行いますので、契約内容について不明な点は必ず確認してください。

 

契約後は、住宅ローンの本審査・抵当権設定・登記手続きなどの流れを経て、最終的に物件の引き渡しとなります。引き渡しの際には、鍵の受け渡しと合わせて、物件の最終確認も行います。引き渡し後も、登記に関する疑問や、固定資産税・火災保険の手続きなどについて、気軽にご相談いただけます。

 

購入前に確認したいハウスドゥの評判・口コミ傾向

住まいの購入は人生の中でも最大級の買い物です。「実際に利用した人はどんな評価をしているの？」と気になるのは当然のことです。ハウスドゥ全体およびハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市に関する口コミ・評判の傾向をまとめると、以下のようなポイントが浮かび上がります。

 

良い口コミに共通する3つのポイント

ハウスドゥを利用したお客様の良い口コミに共通して見られる傾向は、大きく3つあります。

 

• ①丁寧な説明・押し売りがない：「急かされることなく、じっくり相談できた」「わからない点を丁寧に説明してくれた」という声が多く見られます。特に初めて住宅購入をする方が安心感を持って進められたという評価が目立ちます。
• ②地域の情報に詳しい：「つくば市内の各エリアの特性をよく把握していて、的確なアドバイスをもらえた」「学区や周辺施設の情報まで教えてもらえた」という地域密着ならではの評価があります。
• ③レスポンスが早い：「問い合わせへの返答が早く、スムーズに手続きが進んだ」「LINE相談が便利だった」という利便性への評価も多く聞かれます。

 

注意したい点と相談時の確認ポイント

一方で、不動産会社全般に対して注意すべき点として、担当者の変更・引き継ぎが発生した場合の情報共有の質、諸費用の明細の透明性、仲介手数料の説明の分かりやすさなどが挙げられます。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市に限ったことではありませんが、相談時には以下の点を事前に確認しておくことをお勧めします。

 

• 仲介手数料はいつ・いくら発生するか
• 諸費用（登記費用・火災保険・固定資産税精算など）の概算を早めに出してもらう
• 担当者が変わる場合の情報引き継ぎ体制
• アフターフォロー（引き渡し後の相談窓口）の有無

 

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、こうした疑問点・不安点を相談の最初の段階でしっかりお伝えすることを大切にしています。疑問に思ったことは遠慮なくスタッフにお申し付けください。

 

中古住宅購入に強いハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市の専門知識

ハウスドゥが「家・不動産買取専門店」として展開している背景には、売却側の物件査定・価値評価における高い専門性があります。この専門性は、購入者にとっても大きなメリットをもたらします。なぜなら、「物件の価値を正確に見極める目線」は、購入者が適正価格で安心して物件を購入するためにも必要な知識だからです。

 

買取実績から見えるつくば市の物件トレンド

買取専門店として多くの物件を査定してきた実績から、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、つくば市内の物件価格の動向・エリア別の需給バランス・売れやすい物件と売れにくい物件の傾向など、リアルタイムの市場データを蓄積しています。

 

例えば、「研究学園エリアの築10年以内の中古マンションは供給が少なく、価格が高値で推移している」「みどりの駅周辺は新築戸建てとの競合が激しく、中古物件は価格調整が入りやすい」「牛久市エリアは築20〜30年の物件が豊富で、リノベーション前提での購入コスパが高い」など、市場の実態に基づいたアドバイスが可能です。

 

リノベーション済み物件・瑕疵保険付き物件の見方

中古住宅市場では近年、リノベーション済み物件や既存住宅売買瑕疵保険付き物件が増加しています。リノベーション済み物件は、表面上の見栄えが良く魅力的に見えますが、リノベーションの施工品質・使用している建材・躯体部分の状態などを確認しないと、入居後に予想外のトラブルが発生するリスクもあります。

 

瑕疵保険付き物件は、建物検査（インスペクション）を受けた上で保険が付帯されているため、一定の品質保証があります。ただし、保険でカバーされる範囲（構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防ぐ部分など）は限定されていますので、物件の状態をご自身でも確認することが大切です。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、こうした物件の見方・選び方についても、購入相談の中でしっかりご説明しています。

 

よくある質問（FAQ）

Q1. ハウスドゥの店舗数は全国で何店舗ですか？

2026年2月末現在（オープン準備中含む）、ハウスドゥグループ全体の店舗数は国内で733店舗です。「家・不動産買取専門店」「住宅情報モール」「ハウス・リースバック」など複数の業態を含む総数です。エリアによっては複数の業態が近接して展開しているケースもあります。最新の店舗情報については、公式サイトの店舗検索でご確認いただくか、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市（電話：0120-565-071）までお問い合わせください。

 

Q2. つくば研究学園都市の店舗はどのエリアまで対応していますか？

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市では、つくば市全域を中心に、土浦市・牛久市・龍ケ崎市・かすみがうら市・阿見町など茨城県南・県西エリアを幅広くカバーしています。「このエリアは対応していますか？」と不安な場合は、まずお電話またはLINEでお気軽にご確認ください。対応可否については速やかにご案内します。

 

Q3. 購入相談は無料ですか？来店予約は必要ですか？

購入に関するご相談は無料です。相談をしたからといって購入を強要されることはありませんので、「まだ検討段階」という方もお気軽にどうぞ。来店相談の場合は、事前に電話（0120-565-071）またはLINE（https://lin.ee/Km6OSV1）でご予約いただくと、担当スタッフが事前に準備できてよりスムーズです。もちろん、飛び込みでのご来店も歓迎しています。

 

Q4. 中古マンションと中古戸建て、どちらが多く取り扱っていますか？

つくば市・茨城県南エリアでは、中古戸建ての流通量が比較的多い傾向にあります。TX沿線の駅近エリアでは中古マンションも多く流通していますが、県南エリア全体では土地付き一戸建てのニーズが高く、戸建て物件の取り扱いが豊富です。ご希望の物件タイプをお伝えいただければ、条件に合った物件を優先的にご案内します。

 

Q5. 住宅ローンの相談もできますか？

はい、住宅ローンのご相談も承っています。金融機関の選び方・固定金利と変動金利の比較・事前審査の手続きサポートなど、資金計画全般についてスタッフがお手伝いします。「年収に対してどのくらいのローンが通りやすいか」「フラット35と変動金利ではどちらがお得か」といった具体的な質問にも対応していますので、お気軽にご相談ください。

 

まとめ：全国規模の安心感×つくばの地域密着で理想の住まいへ

この記事では、ハウスドゥの全国店舗数の概要から、フランチャイズ展開の仕組み、そして茨城県南エリアの不動産特性、さらに購入の具体的な流れまでをご説明してきました。

 

• ハウスドゥは全国733店舗（2026年2月末現在・オープン準備中含む）の規模を持ち、ネットワークを活かした情報収集力と統一された品質基準が強み
• つくば研究学園都市は、TX開通後に大きく変化した住宅市場を持つ、日本有数の計画学術都市
• 研究学園・竹園・みどりの・春日など、エリアごとに異なる特性を熟知した対応が可能
• 土浦市・牛久市・龍ケ崎市・かすみがうら市・阿見町など、茨城県南エリア全体をカバー
• 購入相談から契約・引き渡しまで、ワンストップで丁寧にサポート

 

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市という選択肢は、全国規模の安心感と、つくば研究学園都市を知り尽くした地域密着力を同時に享受できる、茨城県南エリアの住まい探しにおいて非常に心強いパートナーです。まずは気軽な一本のお電話・LINEメッセージから、ぜひ住まい探しの第一歩を踏み出してみてください。ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市のスタッフが、皆さまの理想の住まい探しを全力でサポートします。

 

茨城で理想の暮らしを叶えるなら

• ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市が購入相談を無料でサポートします。
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